“بلدية المرناقية –
متابعة نشاط مصلحة الجباية المحلية بالمرناقية”
متابعة نشاط مصلحة الجباية المحلية بالمرناقية
البنية التحتية هي الهياكل التنظمية اللازمة لتشغيل المجتمع أو المشروع أو الخدمات والمرافق اللازمة لكي يعمل الاقتصاد. ويمكن تعريفها بصفة عامة على أنها مجموعة من العناصر الهيكلية المترابطة التي توفر إطار عمل يدعم الهيكل الكلي للتطوير. وهي تمثل مصطلحًا هامًا للحكم على تنمية الدولة أو المنطقة.
متابعة نشاط مصلحة الجباية المحلية بالمرناقية
المراجع القانونية
- قانون عـ11ـدد لسنة 1997 المؤرخ في 3 فيفري 1997
- الامر عـ431ـدد لسنة 1997 المؤرخ في 3 مارس 1997
- الامر عـ432ـدد لسنة 1997 المؤرخ في 3 مارس 1997
التعريف
- تخضع العقارات المبنية الكائنة بالمناطق الراجعة بالنظر للمنطقة البلدية أو الصالحة للسكنى أو ماشابهها يسمى “المعلوم على العقارات المبنية”.
آجال الدفع
- في غرة جانفي من كل سنة.
ميدان تطبيق المعلوم يجب دفع المعلوم على :
- مالك العقار
- المنتفع به
- في صورة غياب المذكورين أعلاه يستوجب المعلوم على حائز العقار أو شاغله
إجباري
- الإحصاء: يجب على كل مالك لعقار القيام بالتصريح عن عقاره ضمن مطبوعة توفرها له البلدية وتوزعها في أجل ثلاثــين يوما ابتداء من تاريخ استلامه للمطبوعة.
- بعد عملية الإحصاء: يجب على كل مالك لعقار إعلام البلدية في أجل لايتعدى الثلاثين يوم بــ :
- كل بناء جديد أو توسعة او إعلاء.
- كل البناأت التي كانت شاغرة ووقع إشغالها أو التي تصبح خاضعة للمعلوم على العقارات المبنية خلال السنة بموجب تغيير وجهة استعمالها.
- واجبات محرري العقود: يتعين على كل شخص مؤهل لتحرير عقد شراء بناء قائم الذات،مطالبة الطرفين البائع والشاري بضرورة توفر وصل خلاص الأداء البلدي.
العقارات المعفاة من الأداء
- العقارات المبنية التي تملكها الدولة والمؤسسات العمومية ذات الصبغة الإدارية أو الجماعات المحلية مالم تكن مسوغة.
- المساجد و العقارات المبنية المخصصة للتعبد والزوايا.
- العقارات المبنية التي تملكها الدول الاجنبية المعدة لإيواء المصالح الإداريــة او الديبلوماسية شريطة المعاملة بالمثل.
أساس المعلوم و نسبه
- يوظف المعلوم على العقارات المبنية على أساس 2% من الثمن المرجعي للمتر المربع لكل عقار تضرب في المساحة المغطاة للعقار. بين الأمر عـ431ـدد المؤرخ في: 3/3/97 الحد الأدنى والحد الأقصى للثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من أصناف العقارات على النحو التالي:
- الصنف 1 مساحة لاتتعدى 100م2
- الصنف 2 مساحة تفوق 100م2 ولا تتعدى 200م2
- الصنف 3 مساحة تفوق 400 م2 ولا تتعدى 200م2
- الصنف 4 مساحة تفوق 400م2 من 300 الى 251
- من 100 الى 150
- من 151 الى 200
- من 201 الى 250
- من 300 الى 251
الثمــــن
- حددت نسبة المعلوم على العقارات المبنية على أساس مستوى الخدمات المسداة من قبل البلدية: مثل التنوير العمومي,تبليط الأرصفة وتعبيد الطرقات.
- وهي تتفاوت بحسب الخدمات المنتفع بها.
- النسبة
- 8%
- 10%
- 12%
- 14%
- الخدمات المنتفع بها
- بالنسبة للعقارات المنتفعة بخدمة أو خدمتين
- بالنسبة للعقارات المنتفعة بثلاث أو أربع خدمات
- بالنسبة للعقارات المنتفعة باكثر من أربع خدمات
- بالنسبة للعقارات المنتفعة باكثر من أربع خدمات و خدمات اخرى
الاستخلاص
- يستخلص المعلوم على العقارات المبنية من طرف قباضة المالية بواسطة زمام سنوي يتم اعداده من قبل البلدية.
العقوبات
- 1,25% عن كل شهر تأخير (وقع الإعفاء عنها مؤخرا برسوم صادر عن وزارة المالية و متعلق فقط بخطايا سنة 2011) الرائد الرسمي مرسوم عـدد 28 فصل 13.
الإعتراضات
- يقع تقديم الإعتراضات كتابيا مصحوبة بالوثائق المؤيدة إلى لجنة المراجعة وذلك في أجل شهر من تاريخ الإعلام بالمعلوم.
آجال الدفع
- يكون الدفع سنويا في غرة جانفي من كل سنة.
على من يجب دفع المعلوم
- مالك الارض
- المنتفع بها
- و في صورة غياب مالك أو منتفع معروف يستوجب المعلوم من طرف حائز العقار أو شاغله.
احصائيات خاصة بنشاط لجان البلدية
يشكّل المجلس البلدي إثر تنصيبه لجان قارة كما يمكن أن يشكّل لجان غير قارة يعهد إليها دراسة مواضيع معيّنة بحسب مشمولات كل لجنة ، تجتمع اللجنة مرّة في الشهر على الأقل وتكون جلساتها عمومية ويعيّن رئيس المجلس البلدي بموافقة المجلس مستشارا بلديا لرئاسة كل لجنـة.
المحضر الأخير للمجلس البلدي
تاريخ الدورة 28/2/2022
تطرح لكم بلدية المرناقية محضر مداولات المجلس البلدي المنعقد في دورته الاخيرة بتاريخ28/2/2023 قصد الاطلاع او التحميل
الدورة التمهيدية الاخيرة
تاريخ الدورة 15/01/2023
تطرح لكم بلدية المرناقية محضر الدورة التمهيدية الاخيرة للمجلس البلدي المنعقد بتاريخ 15/01/2023 قصد الاطلاع او التحميل.
النصوص القانونية المنظمة للمجلس البلدي
مجلة الجماعات المحلية
القانون الاساسي عدد 29 لسنة 2018 المؤرخ في 9 ماي 2018 يتعلق بمجلة الجماعات المحلية
القانون المنظم للانتخابات الخاصة بالبلديات
القانون الأساسي الذي ينظم الانتخابات البلدية في تونس هو القانون الأساسي عدد 16 لسنة 2014 المؤرخ في 26 ماي 2014 والمتعلق بالانتخابات والاستفتاء ¹. وقد تم تحديث هذا القانون بمقتضى المرسوم عدد 55 لسنة 2022 المؤرخ في 15 سبتمبر 2022 ¹.
النظام الداخلي النموذجي للمجالس البدية
النظام الداخلي النموذجي للمجالس البلدية في تونس هو الذي تمت المصادقة عليه بمقتضى **أمر حكومي عدد 744 لسنة 2018** المؤرخ في **23 أوت 2018** ¹. يتعين على المجالس البلدية أن تصادق على نظامها الداخلي في أجل ثلاثة أشهر من تاريخ تركيزها وتلتزم بتطبيق هذا النظام الداخلي النموذجي إلى حين ضبط أنظمتها الداخلية ومصادقتها عليها طبقا لأحكام مجلة الجماعات المحلية وخاصة الفصل 215 منها ¹.
القرارات البلدية
- في ميدان المالية المحلية
- في ميدان التهيئة العمرانية
- في ميدان التراتيب العمرانية
- في ميدان الشؤون الاقتصادية
- في ميدان الموارد البشرية
الجريدة الرسمية للجماعات المحلية
الجريدة الرسمية للجماعات المحلية هي الجريدة التي تنشر القرارات الصادرة عن الجماعات المحلية مثل المصادقة على الميزانية والنظام الداخلي والتنظيم الهيكلي وكذلك مداولات وتقارير المجلس الأعلى للجماعات المحلية في أجل أقصاه 60 يومًا من تاريخ إبلاغها بنسخة منها ³. يمكنكم زيارة **الموقع الرسمي للجريدة** للاطلاع على الأعداد الحديثة وتحميلها ¹.
الدورة العادية الثانية للمجلس البلدي لسنة 2022
عقد المجلس البلدية دورته العادية االثانية لسنة 2022 وذلك بتارخ .......... المزيد .
الدورة التمهيدية الثالثة للمجلس البلدي لسنة 2022
عقد المجلس البلدية دورته التمهيدية الثالثة لسنة 2022 وذلك بتارخ .......... المزيد .
الدورة التمهيدية الرابعة للمجلس البلدي لسنة 2022
عقد المجلس البلدية دورته التمهيدية الرابعة لسنة 2022 وذلك بتارخ .......... المزيد .
الرسائل الإخبارية
لنعلمكم بآخر الأخبار المحلية الرجاء التسجيل بخدمة الرسائل الإخبارية